Предложения ИКРТ:

Услуги по градостоительному анализу территорий

• российским предприятиям частного и государственного сектора;

• российским инвесторам;

• иностранным компаниям и инвесторам, работающим на российском рынке.

• правительственным организациям и органам государственной власти всех уровней;

• общественным организациям;

Градостроительный анализ территории

Градостроительный анализ территории проводится с целью определения её бизнес-потенциала с выявлением ключевых проблем состояния территории и выработки предложений по их решению с учётом направлений стратегического развития.

При градостроительном анализе территории выявляются

основные планировочные ограничения и целесообразные направления градостроительной реорганизации и развития территории, в том числе:

• Природные условия и ресурсы;

• Экологическая ситуация;

• Демографическая ситуация, экономическая база развития территории, сфера занятости её населения;

• Современное использование территории;

• Планировочные ограничения;

• Территориальные ресурсы;

• Состояние жилищного фонда и объектов обслуживания;

• Состояние транспортной и инженерной инфраструктур.

Градостроительный анализ является основой

для проектного зонирования территории города с учетом экологических, историко-культурных, социально-экономических и других планировочных факторов оценки и проводится на территориях, решающих вопросы развития планировочной и функциональной структур, а также инженерной и транспортной инфраструктур. Такие преобразования планируются на различных уровнях с различной степенью детализации – от разработки Концепции до проекта планировки. Однако им обязательно должны предшествовать специальные исследования, позволяющие оценить специфические особенности территории.

Проводя градостроительный анализ территории

специалистами ИКРТ решаются следующие задачи 

• Для определения неизменяемых параметров городской среды мы проводим исследования тенденций, причин и этапов изменения планировочной и функциональной структур города;

• Для принятия решений об экономической целесообразности изменения характера застройки и благоустройства в зонах города, имеющих высокую социальную значимость (например - общегородских центрах коммуникационной активности), и зонах охраны памятников мы оцениваем уровень трансформации качества среды в связи со строительством;

• Для определения резервов градостроительного освоения территории мы анализируем степень развития и амортизации инженерного и транспортного каркасов территории, а также объёмы доступных водных и энергетических ресурсов;

• Для создания благоприятной городской среды мы изучаем состояние экологического каркаса территории, размещение зон, на которых действуют природоохранные ограничения их хозяйственного использования;

• Для оценки инвестиционно-градостроительного потенциала различных зон исторической части города мы проводим исследование территории по факторам

  1. коммуникационной активности на текущий момент и перспективу;
  2. маркетинговых показателей востребованности функций конкретных участков города.

Только профессионально проведенный и квалифицированный градостроительный анализ территории позволяет уже на старте её освоения значительно оптимизировать финансовые издержки на стадии проектирования и реализации проекта.

На стол руководителю

Градостроительный анализ территории

Разработки ИКРТ

• Градостроительное обоснование создания в Рязанской агломерации системы туристско-рекреационных кластеров;

• Градостроительное обоснование развития г.Новомичуринска Пронского района Рязанской области с созданием новых микрорайонов для особой экономической зоны

• Комплексный градостроительный анализ территории для определения возможности создания технопарка на территории Рыбновского муниципального района Рязанской области;

• Градостроительное обоснование создания в Рязанской агломерации системы туристско-рекреационных кластеров;

• Оценка состояния территории городского поселения Ржавки Солнечногорского муниципального района Московской области;

• Анализ комплексного потенциала развития территории городского поселения Ржавки  Солнечногорского муниципального  района Московской области.

Тел: +7 (495) 789-6556 • Факс: +7 (495) 789-6556 • e-mail: info@ikrt.ru
© «Институт комплексного развития территорий», 2008–2018IKRT.RU Все права защищены ©