Предложения ИКРТ:

• Актуализация и доработка Схемы территориального планирования (СТП)

Сроки разработки СТП составляют от 3 месяцев (без учета проведения процедуры согласования) до 12 месяцев. 

ИКРТ работает по государственным ценам, и все сметы разработки СТП рассчитываются исходя из типовых расценок.

Однако чаще всего, обладая возможностью сокращения издержек, ИКРТ имеет возможность предложить своим Заказчикам и более выгодные условия. 

Схемы территориального планирования

Схемы территориального планирования (СТП) – это особый вид проектных работ, в рамках которого разрабатываются стратегические решения по рациональной пространственной организации территории. 

Целью территориального планирования является разработка долгосрочной территориальной стратегии сбалансированного социально-экономического развития, предполагающей раскрытие экономических приоритетов, повышение инвестиционной привлекательности территории, улучшение условий проживания населения, достижение рационального использования природно-ресурсного потенциала, развитие опорной сети территории (транспортной и инженерной систем).

Схемы территориального планирования 

муниципальных районов решают конкретные задачи по выбору территорий для промышленных предприятий, площадок для жилищного строительства, территорий для расселения и отдыха, трасс инженерной и транспортной инфраструктур.

При создании Схемы территориального планирования 

используются методы функционального зонирования территории, архитектурно-планировочного анализа и экспертных оценок. В частности, предварительная оценка инженерностроительных условий и архитектурно-планировочный анализ территории позволяют выявить общий фонд строительных площадок, из которых выбираются наиболее удобные с точки зрения минимизации затрат по их освоению.

В рамках разработки схем территориального планирования специалистами ИКРТ решаются следующие основные задачи:

  1. Проведение ресурсно-градостроительного анализа территории и потенциала развития экономики (комплексный анализ природно-ресурсного, экономического, демографического, историко-культурного потенциалов);
  2. Выявление ограничения комплексного развития территории, в том числе зон с особыми условиями использования территории (зоны природоохранного назначения, охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия);
  3. Определение перспектив и основных направлений комплексного развития территории (с учетом взаимной увязки интересов промышленного освоения, сельскохозяйственной и природоохранной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории);
  4. Разработка функционального зонирования территории с учетом сложившейся хозяйственной специализации, задач рационального использования природно-ресурсного потенциала и охраны окружающей среды;
  5. Выделение зон размещения объектов капитального строительства, исходя из научно обоснованных перспективных вариантов развития территории, как комплексного объекта со своими уникальными природно-ресурсными возможностями;
  6. Определение основных направлений развития социальной инфраструктуры;
  7. Определение направлений реконструкции/развития транспортной и инженерной инфраструктур на основе оценки сложившегося уровня их развития. 

Разработки ИКРТ: 

30+ Схем территориального планирования (СТП) муниципальных образований в областях:

Рязанской,

Костромской,

Воронежской,

Калининградской,

• Черняховский район;

Ивановской,

Псковской,

Кировской,

Липецкой и

Республика Хакасия.

Усть-Абаканский район;

Схема территориального планирования «Инструкция по применению»

Схема территориального планирования Инструкция по применению

Тел: +7 (495) 789-6556 • Факс: +7 (495) 789-6556 • e-mail: info@ikrt.ru
© «Институт комплексного развития территорий», 2008–2018IKRT.RU Все права защищены ©